Оставить заявку на подбор недвижимости
Страна:
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Пожелания:


Основные причины покупки недвижимости на о.Пхукет читать подробнее...

Почему выгодно приобретать недвижимость на Пхукете? На этот вопрос есть абсолютно понятные ответы. Помимо чистой экологии, теплого моря, натуральных продуктов питания, фруктов и дешевого прожиточного минимума, существует ряд очень серьезных экономических причин, по которым недвижимость на Пхукете покупать выгодно, удобно и прибыльно, так как только здесь:


  • ● Ежегодное удорожание рыночной стоимости на купленные квартиры и виллы составляет в среднем 10% в год.

  • ● Если Вы приобретаете недвижимость на стадии строительства, а оно ведется не более 1 года, то по его окончанию стоимость жилья повышается на 25 – 30%. При этом оплата происходит не сразу, а поэтапно в стадии строительства.

  • ● Любая приобретенная недвижимость принесет Вам 6 – 9% годовых в течении 5 – 10 лет, если Вы заключите договор с застройщиком о сдаче в аренду Вашего жилья. При этом сдачей в аренду и выплатой дивидентов занимается застройщик, а гарантию берет на себя государственная страховое общество.


Поэтому, если Вам интересно выгодно вложить деньги в недвижимость и совместить приятный отдых с правильным экономическим вложением Ваших денежных средств, Вы обязательно приобретете квартиру или виллу здесь, на о.Пхукет!



Пожалуйста, дождитесь загрузки поисковика

Сегодня Турецкая республика – современная западная страна, член НАТО и ООН, играющая заметную роль на мировой арене и особенно в Западной Азии и Средиземноморье. Столица государства – Анкара. Крупнейшие города: Стамбул, Измир, Адана, Анталия и Бурса. Площадь территории 814 578 км2, из которых порядка 43 км2 расположены на европейском континенте. Протяженность границ 2627 км, береговая линия 7200 км. Государственное устройство – республика. Глава государства – президент. Глава правительства – премьер-министр.

Язык.
Государственный язык Турции – турецкий. Современный турецкий язык сложился на основе тюркских языков с использованием латинского алфавита. В туристических центрах употребляются: английский, немецкий, русский, французский. Климат – Удобное географическое положение на стыке Европы и Азии сделало Турцию раем для гостей со всего мира.Благодатный субтропический климат Турции позволяет принимать туристов с начала мая и до конца сентября.Температура воздуха в Турции может достигать 40°С в тени, зимой редко опускается ниже 0°С.

Географическое положение Турции.
Европейская часть Турции, называемая Восточной Фракией или Румелией, представляет из себя холмистое плато (1000 м над уровнем моря), с севера оно граничит с Болгарией, с запада – с Грецией. Азиатская часть Турции носит название Анатолия, европейская же часть составляет всего около 3% территории. Страну можно условно разделить на семь физиографических регионов: Фракия и побережье Мраморного моря; регион Эгейского и Средиземного морей; Черноморский регион; западная Анатолия; Анатолийское плоскогорье; восточное нагорье; юго-восточная Анатолия.
Побережье Эгейского и Средиземного морей узкое и холмистое.

Анатолийское побережье Черного моря обрамлено Понтскими горами. Западная Анатолия состоит из неровных горных цепей и речных долин, отделяющих Эгейское побережье от Анатолийского плоскогорья – самого крупного региона страны, со всех сторон окруженного горами. Самая высокая точка этого региона – гора Эрсиес (3916 м).

Турция омывается четырьмя морями: Средиземным, Эгейским, Чёрным и Мраморным. Длина береговой линии страны составляет 8500 км, численность населения 65 млн. человек.

Практически все реки Турции порожистые и несудоходные, некоторые летом пересыхают. Самой длинной рекой страны является Кизил-Ирмак (1150 км). Два крупнейших озера Турции – озеро Ван и озеро Туз – соленые; пресноводные озера Бейзегир, Эгридир и Бурдурал находятся на юго-западе страны.

Время – Турция живет по восточноевропейскому времени (среднеевропейское время плюс 2 часа, московское время минус 1 час).

Деньги – Денежной единицей Турции является турецкая лира. Обменный курс подвержен значительным колебаниям, и поэтому, мы рекомендуем не обменивать все деньги сразу. Валюту можно поменять в пунктах по обмену валюты и на почте. Имейте в виду, что почти везде принимают к оплате доллары и евро. 1 дол.Сша = 1лира 45 курушей.

Виза – Для въезда российских граждан не требуется предварительного оформления визы в посольстве. На границе в заграничный паспорт вклеивается специальная марка, что дает право на пребывание в стране течение двух месяцев, также разрешает въезд в страну в течение этого периода. Стоимость визы – 20 дол.США

Таможня – Далее следуют некоторые извлечения из таможенных правил. Естественно они достаточно условны, так как личные вещи при въезде не досматривают, однако их все-таки следует знать.

Турист может ввезти в страну:
• персональные вещи;
• одну видеокамеру и пять видеокассет (чистых),
• пять аудиокассет или лазерных дисков;
• один карманный компьютер, электронные устройства, игры;
• один радиоприемник, плеер, проигрыватель компкат-дисков (устройство должно быть сертифицировано Министерством финансов и Таможней (большинство распространенных моделей сертифицированы),
• один бинокль;
• необходимые медицинские препараты;
• велосипед, коляска, игрушки;
• 200 сигарет и 50 сигар;
• 200 граммов табака, или 50 граммов жевательного табака;
• кофе 1.5 кг, кофе растворимый 1.5 кг, 500 граммов чая;
• один килограмм шоколада и одни килограмм конфет;
• пять (1л) или семь (700 мл) бутылок вина или крепких напитков;
• пять флаконов духов (120 ml максимум каждый);
• ценные изделия с ценностью более чем $ 15,000 должны декларироваться при въезде в Турцию;
• острые инструменты и оружие не могут быть ввезены в страну без специального разрешения;
провоз в страну наркотиков строго запрещается, наказание очень суровое.

Турист может вывезти из страны:
• подарки: новый ковер со свидетельством о покупке, старинные изделия, на них необходимо свидетельство из управления музея;
• экспорт антиквариата из Турции запрещен;
• ценные личные вещи могут быть вывезены из страны, если они были продекларированы при въезде, или если есть документ, подтверждающий легальность приобретения их в Турции.

Почта – Турецкая почта – черные символы “РТТ” на желтом фоне. Главный почтамт открыт круглые сутки. В Турции все виды телефонной связи – платные. С Россией Вы сможете связаться по автоматической линии по коду: 007 + код города + номер телефона. Вы можете воспользоваться как телефоном отеля, так и телефонными автоматами, которые расположены около почтовых отделений. Телефонные пластиковые карточки продаются на почте.

Транспорт – Автобус – самое популярное средство сообщения в пределах Турции. Можно взять такси, в которых всегда установлены таксометры (в ночное время с 24:00 до 6:00 действует двойной тариф). В дневное время работают долмуши – маршрутные такси с фиксированной стоимостью проезда. В небольших городах движение заканчивается примерно в 20:00. Если Вы находитесь не на остановке, достаточно поднять руку, чтобы автобус или долмуш остановились.

Медицинское обслуживание – Все медицинское обслуживание в Турции платное. Если Вам потребуется врач, обратитесь на ресепшн отеля или используйте страховой медицинский полис.

Чаевые – Они зависят от Вас и от предоставленного Вам сервиса: 5-10 % от счета можете оставить официанту. Носильщику в отеле и аэропорту в пределах 1-2 долларов. Давать чаевые в такси нет необходимости.

Одежда – Летом рекомендуется запастись просторной одеждой из хлопчатобумажной ткани. Шорты и майки вне туристических зон нежелательны. Турки строги в одежде! Весной и осенью, а также при прогулках высоко в горы возьмите с собой теплый пуловер и непромокаемую куртку. На территорию археологических раскопок нужно всегда отправляться в обуви на жесткой подошве.

Покупки – Выбор сувениров огромен. Османской традиции следуют изделия из меди и латуни ручной чеканки, тонкая резьба по дереву и трубки из сепиолита или керамические тарелки с рисунками. Современный дизайн имеют вазы и шкатулки из алебастра и оникса, а также украшения из золота и полудрагоценных камней. Богат также выбор прянностей, меда и конфитюров. Будьте осторожны при покупке ковров и келимов. Недорого стоит одежда из кожи. Как правило, нужно торговаться, снижая цену примерно на треть от первоначальной.

Население – 98% населения Турции – мусульмане. Важнейшие религиозные праздники – Рамазан и Курбан Байрам.Турция – светское государство, т.е. религия отделена от государства, но, не смотря на это, многие сферы жизни проникнуты Исламом.

Фотосъемка – В больших городах человек с фотоаппаратом не привлекает к себе внимания. Но в провинциальных городах и сельской местности нужно учитывать некоторые особенности. Ислам запрещает изображение человека, поэтому правоверные мусульмане не охотно разрешают себя фотографировать. Если вы хотите сфотографировать женщин, крестьян на поле или ремесленников за работой, лучше спросите сначала разрешения.

Национальные праздники Турции:
1 января – Новый год
23 апреля – День независимости и День детей
19 мая – День молодежи и спорта
30 августа – День победы (по Бельдиби 30 августа 1999 года весь день ездили три машины, со всех сторон увешанные турецкими флагами, и непрерывно сигналили)
29 октября – День республики.

Религиозные праздники Турции:
10 января – 8 февраля – Рамазан (пост)
9 февраля – 11 февраля – Шекер Байрам (“Праздник сахара”)
17 апреля – 21 апреля – Курбан Байрам. (“Праздник жертвоприношения”)

Турецкая кухня:
Турецкая кухня известна во всем мире и славится своим многообразием, причудливым образом сочетая в себе образцы кулинарного искусства народов, в течение многих тысячелетий заселявших эти древние территории. В бесчисленных ресторанах и кафе вы сможете выбрать блюдо на любой вкус. Многообразие холодных и горячих закусок, мясных, рыбных и овощных блюд потрясет даже искушенного в еде туриста. Для сластен здесь настоящий рай. Куда бы вы не пришли, вам обязательно предложат настоящий турецкий кофе и чай.